Où l’on voit la pose de la porte d’entrée.

1. Programme général
2. Synthèse des travaux en images
   1. Etat des lieux.
   2. Montage échafaudage.
   3. Dépose de la charpente
   4. Dépose ancien étaiement intérieur
   5. Terrassement et reprise des maçonneries de libage
   6. Dépose des marches lacunaire et reprise de l’étaiement
   7. Fabrication de la charpente
   8. Pose de la porte d’entrée et maçonnerie de remplissage

Synthèse des derniers travaux en images

Terrassement et reprise des maçonneries de libage

Dépose des marches lacunaire et reprise de l’étaiement

Fabrication de la charpente

Pose de la porte d’entrée et maçonnerie de remplissage

Restitution de la porte d’accès à la tour :

Située en face Ouest de la tour, la porte d’accès servait d’accès principal pour le rez-de-chaussée et les étages du corps de logis. L’encadrement sculpté en pierre de taille (calcaire) souligne le statut seigneurial du manoir avec ses piédroits et son arc en accolade. Cet ouvrage s’inscrit dans le corpus des entrées principales des manoirs et prieurés géographiquement proches (cf. exemples présentés ci-contre).
L’objectif est de s’engager dans une restitution de l’encadrement en pierre de taille, d’après les clichés anciens, les fragments placés en dépôt et les exemples similaires d’autres édifices.
Les travaux de restitution comprennent :

• La fourniture et le débit de pierre calcaire, d’aspect et de propriétés similaires à l’existant (calcaire de Richemont blanc)
• La taille et l’ajustement des pierres pour piédroits ouvragés et forme de congé au niveau de la seconde assise.
• La taille et l’ajustement des pierres pour l’arc en accolade en 4 pièces, dont 3 formant plate-bande clavée (2 pierres latérales formant sommiers, 1 pierre centrale formant clée). Nota : le calepin de l’arc est réalisé à l’identique des pierres de la porte placées en dépôt sur site et dont l’altération ne permet pas leur remploi. Cf images
• Le remontage de l’encadrement en pierre de taille posées à bain soufflant de mortier de chaux naturelle aérienne (type NHL 2), incluant toutes sujétions pour parfaite mise en oeuvre. : jointoiement, patine, traitement biocide, etc.
  Nota : le remontage s’effectuera à l’avancement de celui de la face Ouest de la tour, avec maçonneries de moellons en remplissage.
• Toutes sujétions pour scellement des ouvrages de serrurerie (gonds) au mortier de chaux naturelle hydraulique

Etude du corpus de photo

Etude des vieilles Pierres

Quelques esquisses exploratoires

Par Jean-François LECOMTE

Sur le document d’architecte

Les textes et images de cette partie ont été adaptées du document PRO-DCE par G. Trouvé architecte du patrimoine.

En images

Réception des pierres

montage

Rang 1

rang2

avant dernier rang

dernier rang

remblayage

entier

protection

La porte est protégée pour le reste des travaux

mur bahut

Où l’on voit les étapes de planification de restauration de la charpente et le travail en atelier

La liste des précédents travaux peut être trouvée dans l’article ci-dessous.

1. Programme général
2. Synthèse des travaux en images
   1. Etat des lieux.
   2. Montage échafaudage.
   3. Dépose de la charpente
   4. Dépose ancien étaiement intérieur
   5. Terrassement et reprise des maçonneries de libage
   6. Dépose des marches lacunaire et reprise de l’étaiement
   7. Fabrication de la charpente

Synthèse des travaux en images

Dépose ancien étaiement intérieur

Terrassement et reprise des maçonneries de libage

Dépose des marches lacunaire et reprise de l’étaiement

Projet

Etat actuel de la charpente :

La tour d’escalier est couronnée par une charpente en chêne, dont les chevrons épousent le plan octogonal de l’ouvrage. Ces chevrons sont soutenus par un poinçon central et un double niveau d’enrayure.
La couverture a été abaissée au XIXème siècle pour atteindre une pente de 57°, comme en témoignent les chevrons remployés de l’ancienne couverture, dont les angles de mortaises et d’appui sur l’enrayure basse sont biaisés. En se référant aux vestiges d’assemblage de ces bois de remploi, l’ancienne couverture présentait un angle de 65°, faisant culminer l’épi sommital à l’alignement du faîtage du corps de logis : cette disposition est cohérente avec le corpus des manoirs du XVème siècle proches géographiquement (cf. exemples ci-dessous).

Depuis l’effondrement partiel de la tour à la fin des années 1970 – début des années 1980, la charpente est étayée mais reste dans une situation d’équilibre précaire, en raison de la perte du quart Sud-Ouest de l’enrayure basse et des chevrons au droit des façades disparues.

Facteurs de désordres :

Il est probable que l’instabilité de la charpente ait précédé et participé à l’effondrement partiel des maçonneries. Les causes de déséquilibres sont à cerner, afin de proposer une solution de restitution durable :

• Le pourrissement de l’enrayure basse a engendré une transmission latérale des efforts de charpente sur les arases maçonnées, participant à l’écartement puis à l’effondrement des murs de la tour. Le pourrissement des bois a pu être entretenu par l’humidité issue d’infiltrations par la couverture.
• Les poussées latérales exercées sur les arases ont été amplifiées par l’abaissement du profil des chevrons, favorisant les contraintes horizontales d’écartement sur l’enrayure basse.
• La conception initiale de la charpente de la tour, dépourvue de poutre sablière n’a pas permis la reprise efficace des efforts latéraux provenant des chevrons alors que l’enrayure basse, affaiblie par l’altération de ses bois, ne remplissait plus son rôle stabilisateur.

Restauration de la charpente :

Malgré l’étaiement provisoire, la charpente est restée dans un équilibre précaire depuis l’effondrement partiel des arases à la fin des années 1970 – début des années 1980, ayant conduit à la perte du quart Sud-Ouest de l’enrayure basse et des chevrons.
Le projet a pour but la restitution du profil de couverture originel en se basant sur les traces visibles de l’ancienne disposition sur les bois de remploi (appuis, mortaises) et en s’appuyant sur un corpus de manoirs similaires.

La pente est rétablie selon un angle de 65°, cohérent avec l’angle des vestiges de mortaises sur les chevrons : cet angle permet l’alignement de la flèche de la tour sur le faîtage du corps de logis, correspondant à la disposition récurrente observée sur les couvertures des manoirs de la Sarthe et du Loir-et-Cher.
L’objectif est de tendre vers un remploi maximal des bois originels, en fonction de leur état sanitaire et des remaniements apportés au XIXème siècle, l’abaissement du profil de couverture ayant conduit au raccourcissement des chevrons et du poinçon central.
Par conséquent, la conservation des bois de charpente concernera surtout les pièces d’enrayures présentant un état sanitaire satisfaisant. Certaines pièces d’enrayure localement altérées pourront faire l’objet de greffes de bois neufs.
Etant donnée la valeur patrimoniale des chevrons pour la compréhension de l’ancienne couverture, nous proposons d’en remployer 3 avec façon d’enture pour rétablir leur allonge originelle. Ce remploi de chevrons reste ponctuel, pour ne pas systématiser les greffes d’assemblage sur la charpente restituée.
Autrement, le projet s’orientera vers une restitution de la forme et des dispositions originelles en faisant appel à des bois neufs de section et d’essence identiques (chêne classe C1).

Les travaux de restauration et de restitution de la charpente comprennent :

1. L’élaboration des plans d’exécution pour la restauration et le remontage des ouvrages de charpente, incluant le détail des pièces remployées ou remplacées
2. La dépose complète en démolition des pièces non remployées (trop altérées ou remaniées).
3. La dépose en conservation de pièces d’enrayures et de 3 chevrons, incluant toutes précautions pour la manutention et le transport des bois en atelier pour restauration.
4. Le nettoyage des bois de charpente conservés, incluant le brossage et le dépoussiérage, le sondage et la rédaction d’un rapport détaillé pour leur restauration.
5. La restauration des bois de charpente conservés, incluant le traitement biocide, la reprise de gerces et crevasses profondes par flipots, la greffe de parties localement altérées
6. La fourniture de pièces neuves en chêne selon des sections identiques à l’existant, traitées fongicide et insecticide pour greffes de bois sur pièces à remployer, incluant la purge préalable des parties altérées, la façon d’arête délardée et l’assemblage pour parfaite liaison aux bois neufs et conservés.
   • A – Pour 3 chevrons en remploi (enture à sifflet désabouté avec tenon chevillé)
   • B – Pour les pièces d’enrayures conservées (enture par trait de Jupiter à tenons verrouillés)
7. La fourniture de pièces neuves en chêne selon sections identiques à l’existant, traitées fongicide et insecticide pour restitution de bois lacunaires ou déposés en démolition, incluant la façon d’arêtes délardées et l’assemblage pour parfaite liaison aux bois neufs et conservés (tenon mortaise, embrèvement).
   • A – Pour le chevronnage, compris forme de coyau en partie basse
   • B – Pour le poinçon central
   • C – Pour les pièces d’enrayures (entraits, goussets, coyers)
   • D – Pour la poutre sablière en création sur le pourtour de l’enrayure basse (section 20 x 15 cm)
8. Le remontage in situ des bois de charpente neufs et conservés, incluant la pose de papier anglais pour interface avec les bois au contact de maçonneries, et incluant toutes sujétions pour parfait assemblage.
9. L’ajout ponctuel de fers en consolidation de l’enrayure basse, fixés par boulons et écrous à tête carrée.

Les textes et images de cette partie ont été adaptées du document PRO-DCE par G. Trouvé architecte du patrimoine.

En image

Dépose de l’ancienne charpente

Après dépose de la couverture, établissement d’un état sanitaire de la charpente. 8% de l’ancienne a pu être réutilisée soit 0,4 m³ sur 5m³

Fabrication de la charpente

La forme de pente de couverture est rétablie selon un angle permettant l’alignement de l’épi de la tour sur le faîtage du logis, afin de rétablir sa lisibilité.
La charpente en chêne comprend 2 niveaux d’enrayure, dont la mise en oeuvre correspond aux assemblages et techniques d’époque.

Fabrication en atelier

Charpente assemblée après la taille en atelier avant d’être démonté pour transport sur site

A suivre dans un future article pour la pose sur la tour.

CADET CONCEPT ET TRADITION – Entreprise De Couverture à Saint-Denis-en-Val

Annexe – images des termes techniques.

Où l’on voit l’étape de dépose des marches incomplètes et irréparables et l’étaiement de ce qui reste.

La liste des précédents travaux peut être trouvée dans l’article ci-dessous.

1. Programme général
2. Synthèse des travaux en images
   1. Etat des lieux.
   2. Montage échafaudage.
   3. Dépose de la charpente
   4. Dépose ancien étaiement intérieur
   5. Terrassement et reprise des maçonneries de libage
   6. Dépose des marches lacunaire et reprise de l’étaiement

Synthèse des travaux en images

Dépose de la charpente

Dépose ancien étaiement intérieur

Terrassement et reprise des maçonneries de libage

Dépose des marches lacunaire et reprise de l’étaiement

Chacune des marches est analysées pour être soit :

• Remplacée si son état n’est pas réparable.
• Réparée.
• Laissée.

Principe Restauration de l’escalier à vis :

Le noyau central a été conservé sur toute la hauteur
de l’escalier, empêchant sa ruine complète. Toutefois, l’effondrement des façades et le déséquilibre induit par les lacunes d’emmarchements génèrent un flambement du noyau central.
L’objectif est de restaurer la stabilité de l’escalier à vis, dans une optique de conservation maximale des emmarchements d’origine.

Le renforcement de la cohésion de la vis est
assuré par un brochage du noyau central sur toute sa hauteur.
Les marches fracturées, dont la lacune concerne moins de 50% de la largeur d’emmarchement, sont conservées et complétées par une pierre rapportée pour rétablir leur giron externe. Les marches arrachées ou fracturées à plus de 50% sont entièrement remplacées en tiroir, en prenant modèle sur les marches subsistantes.

Story de l’enlèvement d’une marche

En attendant les nouvelles marches il faut quelqu’un pour tout tenir

Étaiement et exemples de marches.

Le mur-bahut

On profite de cette étape pour démolir un mur-bahut constitués de moellons, rapporté au XIXème en pied d’escalier.

Où l’on voit les étapes de terrassement et de reprise des maçonneries de libage.

Une des dernières étapes nécessaires pour la stabilisation de la tour. Cet article ne comporte que que peu de photos extraordinaires. Mais cela est compenser par la présence d’un peu de documentation historique et de diagnostic.

La liste des précédents travaux peut être trouvée dans l’article ci-dessous.

1. Programme général
2. Synthèse des travaux en images
   1. Etat des lieux.
   2. Montage échafaudage.
   3. Dépose de la charpente
   4. Dépose ancien étaiement intérieur
   5. Terrassement et reprise des maçonneries de libage

Synthèse des travaux en images

Etat des lieux.

Montage échafaudage.

Dépose de la charpente

Dépose ancien étaiement intérieur

Terrassement et reprise des maçonneries de libage

Libage, Gros moellon que l’on emploie noyé dans l’épaisseur d’un mur ou dans celle d’une fondation pour en augmenter la résistance. 

Maçonnerie de libage. Assise de maçonnerie construite avec ce type de moellons pour résister à la forte pression d’une colonne, d’une poutre, d’un poteau… D’une tour.

Méthode de construction des murs de moellons

La technique de construction des murs de moellons est simple. Pour y parvenir, il faut au maçon les bonnes matières, un marteau et un maillet de bois :

¹ Marché de construction du presbytère de Boissei la Lande (Orne), en 1831.

La majorité du texte provient de l’étude historique rédigée par Damien Castel, 4ème trimestre 2014
Tous droits de reproduction (texte et images) sont réservés

Synthèse de l’étude diagnostic

Etat actuel des fondations :

La jonction des élévations de la tour avec les fondations s’effectue grâce à une maçonnerie de transition, dite de libage. Composé de moellons posés à bain de mortier, ce libage épouse le plan octogonal de la tour mais présente un forme de glacis vers l’extérieur, afin d’élargir l’assiette d’appui des maçonneries.
Au-dessous-du libage, un sondage a révélé un important massif de fondation de 30 à 50 cm d’épaisseur, composé de grosses pierres de grès, de moellons de silex, de glaise et de mortier. Ce massif de fondation présente une forme quadrangulaire perpendiculaire au corps de logis, débordant par rapport au libage et plus largement au niveau des faces Sud-Ouest et Sud-Est de la tour formant un pan coupé.

Facteurs de désordres

Les sols supports de l’ouvrage sont composés de marnes argileuses.

La masse de la tour, évaluée à 193 tonnes réparties sur 23m_² de fondations, exerce une pression de 0,84 MPa (soit 8,4 kg / cm2 env.). Même en appliquant un coefficient de sécurité la pression portée reste inférieure à la portance théorique des sols support : par conséquent, la nature des sols et l’assiette des fondations ne sont pas à l’origine de l’effondrement de la tour.
Cependant, tout comme les maçonneries d’élévation, la liaison des fondations de la tour avec celles du corps de logis est probablement défaillante.
Les principales causes de faiblesse sont à rechercher au niveau des maçonneries de libage, assurant la transmission entre les élévations de la tour et les fondations :

• Les chaînages d’angle en pierre de taille ne sont pas prolongés jusqu’au niveau des fondations et s’interrompent au niveau du libage en moellons : la cohérence de la descente des charges jusqu’à la semelle d’appui est donc altérée.
• Le ravinement des sols a entraîné l’exposition des maçonneries de libage aux intempéries, avec un lessivage des mortiers, le descellement de moellons et l’affouillement des maçonneries au-dessous des élévations de la tour.

Projet de restauration – Reprise des fondations

L’intervention vise à améliorer la stabilité de la tour d’escalier avant le remontage de la partie effondrée. Les travaux se concentrent sur les maçonneries formant libage, afin de renforcer la transmission des charges entre l’élévation de la tour et le massif de fondation. L’amélioration de la liaison avec les fondations du corps de logis est également recherchée.
Les travaux comprennent :

1. Le dégagement des maçonneries de libage jusqu’au nu supérieur du massif de fondation, incluant la fouille blindée en tranchée sur le pourtour extérieur de la tour
2. La consolidation des maçonneries de libage par remaillage, incluant le refichage de moellons de grès et de silex ; des injections gravitaires au coulis de chaux en cœur de maçonnerie y compris au nu supérieur du massif de fondation ; les ragréages et rejointoiements au mortier de chaux
3. Le coulage de longrines sur le tiers extérieur de l’appui des maçonneries de libage, incluant le refouillement préalable de la maçonnerie de moellons ; le scellement des longrines aux fondations du corps de logis par goujons.
4. Le prolongement des chaînes en pierre de taille jusqu’au niveau du massif de fondation, incluant le refouillement préalable de la maçonnerie de moellons ; la fourniture, la taille et la pose de pierre calcaire dur de Richemont sur 3 assises, formant chaînes d’angles harpées avec forme de glacis épousant le profil du libage existant.
5. Le remblaiement des fondations par terre végétale et le relèvement des niveaux de sols ravinés pour recouvrir les maçonneries de libage, afin de les protéger des intempéries

Nota : l’ensemble des travaux de consolidation, scellement et pose est exécuté au mortier de chaux hydraulique naturelle sans ciment de type NHL 3,5

Les textes et images de cette partie ont été adaptées du document PRO-DCE par G. Trouvé architecte du patrimoine.

En image

Mise à nu de la maçonnerie enterrée.

Garnissage

La liste des travaux peut être trouvé dans l’article ci dessous.

Pour cet article on va verra la dépose de l’ancien étaiement intérieur.

1. Programme général
2. Synthèse des travaux en images
   1. Etat des lieux.
   2. Montage échafaudage.
   3. Dépose de la charpente
   4. Dépose ancien étaiement intérieur

Synthèse des travaux en images

Etat des lieux.

Montage échafaudage.

Dépose de la charpente

Dépose de l’ancien étaiement intérieur

Pour se souvenir rappel de l’état Initial

Sans les tôles après la dépose des étais

Pose des nouveaux étaiements

Etat Final

Avant remodelage de l’échaffaudage

Pendant la réinstallation.

La liste des travaux peut être trouvé dans l’article ci dessous.

Pour cet article on parlera de la dépose des tôles et de la charpente

1. Programme général
2. Synthèse des travaux en images
   1. Etat des lieux.
   2. Montage échafaudage.
   3. Dépose de la charpente

Synthèse des travaux en images

Etat des lieux.

Montage échafaudage.

Dépose des tôles et de la charpente

C’est une étape très intéressante. Les parties écroulées n’ont pas été visibles de l’extérieurs depuis plusieurs dizaines d’années.

Dépose des tôles

Sans les tôles de façade

Dépose de la charpente

Après dépose de la couverture, un état sanitaire de la charpente a été établi. Environ 8% de l’ancienne a pu être réutilisée soit 0,4 m³ sur 5m³.

La dépose

Après la dépose

Quelques images de l’intérieur

Quelques images de l’extérieur

La liste des travaux peut être trouvée dans l’article ci dessous.

Pour cet article on va faire l’état des lieux avant les chantiers.

1. Programme général
2. Synthèse des travaux en images
   1. Etat des lieux.
   2. Montage de l’échafaudage.

Synthèse des travaux en images

Etat des lieux.

Montage de l’échafaudage.

Montage à mi hauteur – en image

en Vidéos

Fin du montage en images

Les pieds d’échafaudage.

Le prochain article portera sur la dépose de la charpente et des tôles.

Voici le tout premier d’une suite d’articles concernant la restauration de la tour du manoir.

Programme Général

Les travaux se sont déroulés entre le 6 juillet 2020 et le 12 octobre 2021, date de la réception des travaux

Les travaux ont concerné :

• Des travaux de reprise de fondations,
• Le remontage de la partie effondrée de la tour compris les chaînes d’angle et les encadrements de
• baie en pierre de taille,
• La restitution de la bretèche selon ses dispositions originelles,
• La restitution d’une charpente,
• La mise en œuvre d’une couverture en ardoise posée au clou

Maitrise d’œuvre

Martine RAMAT – Architecte .
31, rue JM Rougé
37000 TOURS

Programme Ouvrages Exécutés – Maçonnerie – Pierre de taille

Restauration et la restitution de maçonneries traditionnelles en moellons et de maçonneries en pierre de taille. Afin d’améliorer la stabilité de l’ouvrage, la consolidation en sous-œuvre des maçonneries de libage, formant transition entre les élévations et les fondations, est prévue afin d’améliorer la stabilité de l’ouvrage.

Les travaux concernaient :

• Les travaux de consolidation en sous-œuvre des maçonneries de libage en
• moellons
• Les travaux de purge et de nettoyage des parements en moellons et pierre
• de taille
• Les travaux de restauration des maçonneries en moellons
• Les travaux de restauration de chaînes, corniche et encadrements en pierre
• de taille
• Les travaux de remontage de maçonneries en moellons
• Les travaux de remontage d’ouvrages en pierre de taille (chaînes, corniche, encadrements, bretèche)
• Les travaux de consolidation interne des maçonneries par ceinturage avec
• torons en fibre de verre
• Les travaux de consolidation et de remontage partiel de l’escalier à vis en pierre de taille
• Les travaux de réfection des enduits intérieurs et extérieurs.

La réalisation a été faite par

LEFEVRE – 15 rue Mickael FARADAY – 72000 LE MANS – 02.41.69.61.24 – lemans@lefevre.fr

Programme Ouvrages Exécutés – Charpente et couverture

Démontage complet de la charpente existante, remontage de la charpente avec réemploi de quelques bois existants.

Réfection complète de la couverture en ardoise

Les travaux concernaient :

• Les charpentes
  • Démontage complet de la charpente existante
  • Remontage de la charpente avec réemploi de quelques bois existants et la mise en place d’un double
  • cours de sablière afin de permettre une désolidarisation des pieds de chevrons de la corniche.
• Les couvertures ardoises
  • Réfection complète de la couverture en ardoise de bonne épaisseur (5mm) posé au clou cuivre
  • Remplacement en totalité du voligeage en sapin 27mm d’épaisseur
  • Egout renforcé en terre cuite (2 rangs de tuiles artisanales de type Puycheny)
  • Faîtage de la besace à l’arrière de la tour traité de façon traditionnelle, en terre cuite à crêtes et embarrures.
  • Epi de faîtage de la tour en plomb sur jupe en plomb également

La réalisation a été faite par

CADET CONCEPT ET TRADITION – Entreprise De Couverture à Saint-Denis-en-Val

Travaux réalisés par messieurs François DELBART (chef d’équipe), Julien JACQUEMART et Grégoire d’HEBRAIL pour les travaux de charpente.
Les travaux de couverture ont été réalisés par messieurs Maxime LE STUNFF (chef d’équipe) et Vincent
DUBREUIL

Quelques photos initiales

Juste avant le chantier la tour ressemblait à cela :

La suite.

Toutes les étapes suivantes seront détaillées au fil des prochaines semaines.

Un article par semaine.

• Synthèse des travaux en images
  1. Etat des lieux.
  2. Montage échafaudage.
  3. Dépose de la charpente
  4. Dépose ancien étaiement intérieur
  5. Terrassement et reprise des maçonneries de libage
  6. Dépose des marches lacunaire et reprise de l’étaiement
  7. Fabrication de la charpente
  8. Pose de la porte d’entrée et maçonnerie de remplissage
  9. Renforcement des marches conservées
  10. Pose des ouvertures de baie
  11. Pose de la bretèche
  12. Pose de la charpente
  13. pose de la couverture
  14. Réalisation des tailles de finitions et de vieillissement sur parements et marches
  15. Réalisation des dégrossis et enduit intérieurs et extérieurs
  16. Repose de l’emmarchement
  17. Reprise des abords

Articles précédents concernant la tour.